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“五十五万是我的底线了,做生意有赚钱有赔钱属于正常啊。要不然,曹老板,咱们按照你先前说的来,这个厂房五十五万你觉得价格亏了,那我不买了,我还继续租吧,厂房租金一万,设备租金两万五,总共三万五一年,我直接租下来你看如何?设备你负责拆掉放库房,你拉走卖了也行,我都可以付你一年租金,先说好啊,我只租一年,你要是嫌租金低,我出四万也行。我只用一年过渡一下,今年我就自己买地建厂房,抓紧一下下半年说不定我都能搬走。”张从明的这话一出,直接让旁边的曹德州傻眼了啊。
好你个姓张的,电话里来的时候一股劲儿说买场子的,你怎么能突然改口要租呢,不能租,租了我连五十五万的下家也找不到了啊。
要是在搁一年,工厂设备就算保养的再好,如果这工厂三易其手的名声传言出去了,别说五十五万,四十五万估计都没人要啊,做生意的没有人不信风水的。
但是这五十五万,确实亏心。
“张老弟,租呢,不划算,你看,设备本身你就不用,不如买,这样,老哥我在吃点亏,也不一百万了,就九十万,你出九十万,整个厂房包括所有一切,都是你 的。”
张丛明笑了,说到:“曹老板,既然曹老板你让步了,那好,我出六十万吧,合适了,我马上安排人打钱,不合适了,老弟我就另找他路,那边仙泉饮料厂知道吧?第三车间现在已经闲置了下来,我跟那边的厂长有点关系,花个几万块钱连车间加设备都能租下来,等我新厂房建好了直接搬迁的省事。”
张丛明看了看曹德州的脸色越发的不好看,他觉得还必须加把火:“曹老板,我之所以擎着劲儿买你这个厂房,就是怕麻烦,我想自己在建厂,耽误时间不说,还有那些跑材料等繁琐的事情一大堆。有你这个现成的厂房,我拿来就用,省时省事啊。你知道现在建一个新厂房也就是这么多钱罢了。”
这点张丛明到时没有说谎,现在市政府正在鼓励民营资本进入市场,只要同意建厂,市政府会给你以一个极低的价格,把地皮的工业用地产权卖给你,另外还有各种优惠政策,也许比这个厂房花销的稍微多一点,但是,新建的厂房地理位置绝对没有现在好。
来跟曹德州谈判之前,张丛明其实就打听了不少人关于这个甜蜜蜜罐头厂的事情了,很多人不愿意买这个厂房,曹德州的捆绑销售连设备一起卖是一方面。另一方面,就是这个价格确实高,自己投资这些钱,在郊区政府可以给批块比这大的
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